エイペックス心斎橋東

  • 大阪府大阪市中央区松屋町

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 15階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
1,850万円
75.1万円/㎡
相場
1,819万円
73.8万円/㎡
1,066
1,568
2,069
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,819万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜2,069万円
63.6万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エイペックス心斎橋東
1,850万円（75.1万円/㎡）/ 5階 / 24.65㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,850万円75.1万円5階 24.65㎡ 1K南東
2026/04/023,460万円78.4万円15階 44.16㎡ 1LDK南
2026/01/233,980万円90.1万円15階 44.16㎡ 1LDK南
2025/08/162,290万円66.2万円12階 34.57㎡ 1DK北東
2024/11/162,380万円68.8万円12階 34.57㎡ 1DK北東
2024/07/291,480万円68.0万円9階 21.75㎡ 1K北東
2024/02/163,680万円67.2万円15階 54.8㎡ 2LDK北東
2023/12/141,400万円64.4万円10階 21.75㎡ 1K北東
2023/09/171,260万円57.9万円9階 21.75㎡ 1K北
2023/09/111,298万円59.7万円9階 21.75㎡ 1K北
2023/08/241,398万円64.3万円6階 21.75㎡ 1K東
2023/06/203,780万円69.0万円12階 54.8㎡ 2LDK北東
2023/06/023,880万円70.8万円12階 54.8㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は71.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
エイペックス心斎橋東
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 1,850万円75.1万円24.65㎡1K5階 / 15階建 南東2004年88戸SRC
2024/06/25DearGrande難波東
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 1,850万円66.3万円27.92㎡1K9階 / 10階建 -2008年45戸RC
2026/03/22エスリード北浜
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 1,700万円82.5万円20.6㎡1K8階 / 15階建 -2005年133戸RC
2024/02/12泉栄ビル
大阪市中央区淡路町三丁目
北浜駅8分 1,380万円68.7万円20.1㎡1K4階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2023/11/26プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,540万円69.3万円22.23㎡1K4階 / 15階建 北2005年87戸SRC
2024/09/02プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 2,080万円68.3万円30.45㎡1R12階 / 15階建 南2007年84戸RC
2024/07/18ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,350万円60.1万円22.45㎡1K12階 / 15階建 東2005年84戸RC
2026/04/09エスリード北浜EAST
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,980万円78.5万円25.22㎡1K5階 / 11階建 南2008年60戸RC
2026/03/17サムティ北浜大手通
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,550万円63.4万円24.44㎡1K8階 / 13階建 -2005年46戸RC
2025/07/26ウイルドゥ天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,320万円64.3万円20.53㎡1K8階 / 11階建 -2002年38戸RC
2024/01/20プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 1,450万円59.8万円24.26㎡1K2階 / 14階建 -2004年87戸SRC
2025/07/24エイペックス大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 1,350万円65.8万円20.51㎡1K5階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2025/11/07サムティ中之島公園南
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅7分 1,700万円76.8万円22.14㎡1K8階 / 10階建 -2002年47戸RC
2026/04/05アスヴェルタワー大阪城WEST
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,160万円75.4万円28.65㎡1K3階 / 15階建 南2005年42戸SRC
2025/12/01プレサンス心斎橋モデルノ
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅4分 1,630万円78.1万円20.88㎡1K2階 / 14階建 西2004年98戸SRC
2025/12/09アスヴェル天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,550万円74.2万円20.9㎡1K10階 / 11階建 南2002年38戸RC
2026/04/06アスヴェルタワー大阪城ウエスト
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,000万円69.9万円28.63㎡1K3階 / 15階建 南2005年42戸鉄骨造
2025/06/23サムティ本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅4分 1,750万円65.5万円26.72㎡1DK3階 / 11階建 東2001年108戸RC
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC
2026/04/13プレサンス東本町Vol.2
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 2,080万円75.6万円27.5㎡1K10階 / 11階建 東2004年69戸RC
2025/06/02ザ・シティタワー大手前センチュリー
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅3分 2,480万円81.9万円30.28㎡1R2階 / 14階建 東2001年45戸SRC
2026/01/29プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,750万円83.5万円20.96㎡1K14階 / 15階建 -2006年94戸RC
2026/03/31クラウンハイム本町EAST
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 2,050万円76.8万円26.7㎡1R7階 / 13階建 北2005年72戸RC
2026/02/14プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,680万円72.5万円23.18㎡1K9階 / 11階建 南2001年42戸RC
2024/06/25アスヴェル東本町
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.57㎡1K5階 / 11階建 南西2003年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.4%上昇、大阪市中央区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
68.0万円/㎡
前年比+18.4%
大阪市中央区
74.1万円/㎡
前年比-0.7%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エイペックス心斎橋東
所在地大阪府大阪市中央区松屋町
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分
築年月2004年
階数15階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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